中山房屋买卖合同，房屋买卖合同纠纷可以有些什么？

中山房屋买卖合同，房屋买卖合同纠纷可以有些什么？

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为了避免房屋买卖合同纠纷，在签订合同签就应该商量好所有问题，买家看好房子，卖家说好房屋买卖的房款时间，以及户口问题。常见房屋买卖纠纷： 一、房价上涨过快，卖家毁约引起的纠纷。 二、买家贷款出现障碍引起的纠纷。 三、交易税费计算出现误差而产生的纠纷。 四、由于支付定金而引起的纠纷。 五、中介费支付引起的纠纷。 六、因户口问题引起的纠纷。

通常要注意： 若不是业主本人到场必须提供业主本人亲手写的委托书，业主的身份证（给定金一定要业主本人提供的银行账号）【通常不是业主亲自到场的比较多是吃差价的】 室内的家私电器（物业资产明细表） 楼款的支付方式 申请贷款的时间是否足够（还有现在银行房贷收紧了，建议最好先申请了贷款，拿到同贷书再给完卖家首期款） 还有现在很多业主要客户帮忙赎楼的（记得要在备注内容说明：卖方承诺在买方已经帮助卖方赎楼后，卖方若履行本合同条款，不将该物业过户到买方名下，该物业自动抵押于买方，卖方不得再要求任何的补偿）【注】因为往往涉及的金额比较大，在在买方帮助卖方赎楼后，卖方若翻悔不卖房子了，很容易引起纠纷，买方也只能拿到签合同时的双倍定金，赎楼的款项到时后很难取回，或业主跑了引起的纠纷更大了！所以建议加一条备注内容！