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房子马上要拆迁了,要离开住了将近三十年的房子怎么就

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解决时间 2021-12-22 04:25
房子马上要拆迁了,要离开住了将近三十年的房子怎么就
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通常没有房产证,拆迁补偿比较困难,因为不知道房屋产权属于谁,也不知道房屋面积,只能协商解决赔偿问题。
房屋产权:
房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋各项权益的总和,即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。
房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为永久,而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等,届满自动续期,续费按当时的1%-10%来增收(即土地使用权出让金),补的费用最多不会超过5位数。
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