买房全款，再用房屋抵押贷款好，还是开始买房按揭，那个合算？首付是多少

买房全款，再用房屋抵押贷款好，还是开始买房按揭，那个合算？首付是多少

买房全款贷款可行，全款即是一次性将房款总数付给开发商，获得房屋产权。银行按揭是以房产抵押的形式，先付一定比例的首付款，通常是房款总额的30%，剩余房款通过贷款方式由银行支付给开发商，而你每月按照贷款年限和金额还款给银行。首付几万可以住房通常是开发商营销活动中的广告，也是一种促销手段。

你好：贷款买房还是比较合算的，投资回报率较高。有稳定的收入足够支付每月的按揭款，选择按揭贷款将非常适合，你可以把本来用于买房的钱用于做生意或者应急用。希望能帮到你

二手房买卖中，卖家用银行按揭买房，在还清贷款前就将房屋出售其实是较为普遍的情况。只要和买家达成买卖房屋的意向，买家可以选择全款或按揭贷款，其支付给你的房款便可以让你用来提前归还你的按揭贷款，然后撤销银行的抵押。一切都是合法且正常化的流程，但记住别依赖中介！

全款买房比较合算。开发商最喜欢的购买方式就是全款，因为全款他们拿到全部房款快，符合他们回款原则。而且全款购买的话销售顾问需要服务的环节少，也都乐意服务。所以全款买房的话很大程度上能得到比贷款更多的优惠，节约得到比较多。