为什么房价越来越贵？

为什么房价越来越贵？

开发商都说.不是房价贵.是现在有钱人太多了

从整体来说,我认为有两个原因。 第一，外资的大量引入，这个就有点说远了，因为现在外资在中国很多,除了生产制造业以外，还有很大数额的外资在中国房地产有投资，正因为这部分的外资的加入，房价有增无减(至少08年以前不会降了)，说白了就是有国外的资金投入到中国房产来炒，价格有一部分因素是这样炒上去的。在中国的房价高高在上的时候，有个别的国家在打压中国政府想让人民币升值，如果人民币现在大幅度升值，广大人民群众可就惨了。我举个例子，现在有100美圆的外资以1:8兑换成人民币来中国投资，这样就是800块人民币，过了一年，就算他没赚没赔，如果这时候人民币升值，美圆兑人民币的汇率从1:8升到1:1(当然,这只是假设)，这时候他把800块人民币兑换成美圆就是800美圆，净赚700美圆，这时候如果他认为赚够了从中国把资金撤走，给中国留下的是什么呢？答案是大批人员失业，中国经济萧条，从而会带来一系列严重的问题。深了就不说了，只说房产，我们现在是8000块买的房，如果将来降到3000甚至2000，且不说开发商跳不跳楼，我们怎么办？银行的贷款是要还的，看着别人低价买房，而我们就要背着沉重的贷款压力，心理压力可想而知…… 以上的原由是什么呢，是因为中国现在为了GDP的快速增长，和众多就业人口的就业问题等等，对外资的依赖性太强，现在中国廉价劳动力的优势已经快没有了，各地的就业人员都要求涨工资，好福利……他们有没有想过，如果有一天越南，印度的就业人口的工资比中国要低，外资会怎么样？当然是去成本少的地方设厂，生产，恐怕到那时候Made in china就越来越少了……这也是我最担心的地方……不知道中国政府会有什么对策，来分担一下对外资的依赖度。 第二呢，就是开发商和银行，甚至政府的勾结，使房价上升过快。大家都知道，开发商要开发一个项目，从买地开始到最后的交付，都需要和哪些部门打交道？就是银行和政府部门！具体的内幕我就不披露什么了，大家心里清楚就好，现在国家正在宏观调控房价，是因为现在银行的烂帐太多了，多的让人吃惊，将来在查处的过程中，肯定会揪出大批的银行高官和大开发商，不过那天不知道什么时候才能到来…… 就说这么多了，好累，中国的人民是最无助的，哎！