住房贷款优惠政策是如何规定的？

住房贷款优惠政策是如何规定的？

住房贷款利率上浮是由于国家的购房贷款信贷优惠政策不是强制性的，只是指导性政策，各银行和金融机构可根据自身的实际情况上下浮动利率。今年央行连续上调银行存款准备金和利息，银行贷款额度有限，有些小银行的贷款额度早就用完了，贷款基本就批不下来了。再加上年底又是银行的结算周期，能贷出款就不错了，自然就导致了利率上浮的情况。

青岛银行住房贷款政策： 居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，最低首付款比例由30%下调为25%。此外，青岛银行还将在四季度对部分按揭项目实行基准利率85折优惠政策。经查询人民银行征信系统无个人住房贷款记录即视为首套房。如之前有个人住房贷款，但已结清的，依然执行首付比例30%的标准。