妈妈失踪多年了，爸爸的房子我什么能继承

妈妈失踪多年了，爸爸的房子我什么能继承

1. 房子是你父母结婚前你爸购买的房产？如果是，房子是你爸的个人财产，你爸去世后，全部成为遗产；如果房子是你父母结婚后所购，你爸去世后，房子的一半是你爸的遗产，用于继承，另一半是你妈妈的财产。
2. 你妈妈失踪，向公安局报过失踪案？有法院的认定失踪或认定死亡宣告？如果有法院的认定死亡宣告，你爸去世后，你父母的房产可以继承，所有继承人（你和你父母的其他子女、你妈妈宣告死亡时还活着的你外公外婆、你父亲死亡时还活着的你爷爷奶奶）办理公证继承后可以过户，也可以到法院起诉有判决书后办理继承过户。
3. 如果你妈妈没有法院的死亡宣告，还是先申请认定死亡或直接到法院起诉继承吧。

我不会~~~但还是要微笑~~~：）