求问大家划拨土地使用权怎么摊销？有人清楚吗？

求问大家划拨土地使用权怎么摊销？有人清楚吗？

国有企业使用的划拨土地使用权，应当依法逐步实行有偿使用制度。对国有企业改革中涉及的划拨土地使用权，根据企业改革的不同形式和具体情况，可分别采取国有土地使用权出让、国有土地租赁、国家以土地使用权作价出资（入股）和保留划拨用地方式予以处置。

从取得土地使用权的当月即开始摊销。摊销期限按土地登记证的有效年限进行摊销，或是按照合同年限进行摊销。

第一种意见认为，法院有权委托拍卖，有权裁定转移划拨土地使用权；第二种意见认为，法院无权委托拍卖及裁定转移划拨土地使用权，拍卖公司也无权实施拍卖。

１．规定的使用期限不同。划拨土地使用权是没有使用期限的限制的，而出让土地使用权则有年限限制。２．价格不同。划拨无需缴纳土地出让金，且低价比同类土地使用权低，而出让土地使用权地价价格比同类划拨的高。３、适用对象不同。划拨土地使用权具有公益目的，而出让方式多供经营性用地使用。