在上海买房子商业贷款需要拿房产证抵押吗

在上海买房子商业贷款需要拿房产证抵押吗

不一定，你可以买房子时候，办理他项权证，把权证抵押给银行办理贷款，。同时办理你的房产证，拿在你自己手里。不过你的房产证上会有注释你已经办理他项权，该住房有抵押，同时会有戳记。
你还清贷款后，可以办理注销他项权证，赎回产权。

你有稳定的收入完全可以贷款，房屋按揭贷款，是用房产作抵押，那是用将要买的房子作抵押。一般流程是这样的： 签订购房合同，交首付款，房产局备案登记，到银行申请贷款，银行做抵押预登记后，银行发放贷款，交契税、维修基金等费用，办理房产证，银行做正式的抵押手续。