问一下房地产商不给房产证，我该怎么办？这样合法吗？

答案:5 悬赏:10 手机版

解决时间 2021-10-09 02:25

提问者网友：浪荡绅士
2021-10-08 20:13

最佳答案

五星知识达人网友：青尢
2021-10-08 20:47

商品房产权纠纷处理也是比较简单的，我觉得还是很不错的，购房人的风险是在房地产商解押之前无法取得所购房屋的产权，也无法以房地产商出售的房屋已抵押为由请求解除合同。在此期间，在建房屋出现“烂尾”或房地产商破产，购房人虽可依合同要求房地产商承担全部责任，但却未必能挽回自己的全部损失。因此，购房人在知道欲购房屋被抵押的情况下，没有特别的实惠是没有必要去买的。

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1楼网友：西风乍起
2021-10-09 00:50

深圳布吉小产权房有：坤祥花语岸，海心汇福园，信义荔山公馆荔山道，华强绿洲星城，金沙世纪城等，不过产权不受法律保护，以后变卖没人买，没有房产证，供暖水电煤气入户都是问题，以后过户，继承给下一代上公证处是办不了的。抵押银行不给低。不要听房地产商的宣传，宁买商品房10平也不买小产权房150平，小产权房是违法的。以后征用该地块，得到补偿标准很少。希望我的回答可以帮助到你

2楼网友：woshuo
2021-10-08 22:37

您好，据我所知房地产商拿到预售许可后的房子才属于正规合法销售，这时候可以办理按揭，没有预售许可是办理不了按揭的，供参考！

3楼网友：琴狂剑也妄
2021-10-08 22:25

小产权房，就是农村土地建的商业住宅。优点是便宜。空气好、、、缺点是产权不受法律保护，以后变卖没人买，没有房产证，供暖水电煤气入户都是问题，以后过户，继承给下一代上公证处是办不了的。抵押银行不给低。不要听房地产商的宣传，宁买商品房10平也不买小产权房150平，小产权房是违法的。以后征用该地块，得到补偿标准很少

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