吉林申请住房公积金贷款最高能贷多少

吉林申请住房公积金贷款最高能贷多少

各地公积金政策有所不同，建议通过官网查询或者咨询当地公积金管理中心，官方电话是12329.

具体可以咨询12329
具体公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
公积金贷款流程：
1.借款人至受理网点申请贷款;
2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;
3.受理网点受理;
3.签约;
4.审批;
5.房地产交易中心办理抵押登记手续;
6.银行放款。

个人住房公积金可贷款额度受四方面条件影响：
一是贷款额度不得高于按照总购房款的贷款比例确定的贷款限额，例如现行政策，首次购房公积金首付款额不得低于20%，即贷款额不得超过房屋总价格的80%；
二是贷款额度不得高于按照还款能力确定的贷款限额，现行政策是每月的贷款还款额不得超过当月家庭收入的60%；
三是贷款额度不得高于最高贷款限额，现行政策是单职工缴存公积金的家庭，贷款限额为40万元，双职工缴存公积金的家庭，贷款限额为60万元；
四是贷款额度不得高于借款人及其配偶住房公积金账户余额的10倍，账户余额不足2万元的按2万元计算。
借款人申请的个人住房公积金贷款额度超过上述任意一项的，以其中最低的核定额度作为贷款金额。如核定的可贷款额度无法满足职工购房需求，职工可选择公积金组合贷款方式解决资金问题。