夫妻共同购置的房产，房子协议离婚给女方，贷款归女方偿还，主借款人为男方，贷款尚未还清，贷款人名字尚

答案:2 悬赏:40 手机版

解决时间 2021-02-23 21:17

提问者网友：像風在裏
2021-02-23 10:04

夫妻共同购置的房产，房子协议离婚给女方，贷款归女方偿还，主借款人为男方，贷款尚未还清，贷款人名字尚未在公积金管理中心做变更，男方名下确实没有房产了，现在男方需要再婚买房，公积金管理中心说首套在贷款尚未还清的情况下不允许公积金贷款，而且即使女方把贷款一次性还清了，男方因为用过一次公积金的情况下即使名下没有房产也算二套房！问高人指点！

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五星知识达人网友：封刀令
2021-02-23 10:29

认定是否二套房购买，是认房认贷，以及以你家庭为单位既定划分，
家庭是指，你本人，你配偶，你家未成年子女，三方名下不能有住房备案，不能有贷款买房子记录在银行，
你说的情况，男方之前住房是贷款购买，离异后，虽然住房不是他的了。但是他有贷款买房征信记录在银行，所以，以他名义再买住房，当然算二套房买入。

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1楼网友：忘川信使
2021-02-23 11:42

一般情况法院冻结了谁也处理不了这个房子但是还有一个问题就是你向个人借款的时候都做了哪些手续这个比较关键

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