在买卖二手房的合同上，该如何明确过户的条款？

在买卖二手房的合同上，该如何明确过户的条款？

在买卖二手房的合同上要详细明确的填写具体的过户时间和不能按时过户如何赔偿的处理办法。关于具体的过户时间，一般可以明确为合同签订之日起90天内办理过户。关于不能按时过户的赔偿处理方法，可做如下的约定：买卖双方任何一方不按时过户的，可按照逾期一天按照总房款5%支付违约金。如果逾期超过15%天还没办理的，视为根本性违约，可按照总房款的20%支付违约金。过户时间与未能按时过户的处理办法是买卖二手房的合同上十分重要的条款，签署时，一定要注意。