假房屋产权证如何识别谁说说看？求告知

假房屋产权证如何识别谁说说看？求告知

一、从纸张上看：真房产权证的内页纸张用的是定向不定位的房产证专用水印纸，它是采取特殊工艺制作的产权证专用纸，其识别方法类似人民币的水印头像，真的产权证封面硬实有纹理，摸起来有凹凸感，颜色鲜艳(深红色)，字体纹理清晰醒目；假的产权证则封面光滑，颜色暗淡(暗红色)，封皮较软。假房产证的水印质量粗糙、模糊不清，有些房产证的印刷上一层白色不透明油墨，冒充水印，如果仔细辨别，应可分出孰优孰劣，且真产权证纸张光洁，挺实。假房产证纸张手感稀松、柔软。
二、看防伪底纹真房产证的底纹采用浮雕文字"房屋所有权证"6个字，字迹清晰，线条光滑，容易识别，造假者很难做到颜色深浅、色彩的统一。本证书面页采用房产证专用浮雕底纹。真产权证底纹的浮雕字立体感强，线纹清晰；假房产证的底纹由于是扫描复制的，线条臃肿，或有断线。2000版还特别制作了如下防伪标志，微缩文字：真房产证的内页花边里藏有微缩文字。微缩文字用肉眼看似乎为一道虚线，在放大镜底下则清晰可辨。假房产证则字迹模糊、不易辨认。
三、防伪团花：本证书封二团花的花芯为劈线花芯。即在花芯中藏有一个双线小花。假房产证的制作过程由于没有专业线纹技术，这部分也会模糊不清。购房人或有关单位在使用房屋产权证的过程中，通过以上的识别手段，认清真伪，不使自己的利益受到损害，也不给造假者以任何可乘之机。
四、真房产证还在封三右下角印上了"北京印钞厂证券分厂印制（2000）"的字样。此外还需要注意的地方有：
一、看封皮。真的产权证封面硬实有纹理，摸起来有凹凸感，颜色鲜艳(深红色)，字体纹理清晰醒目；假的产权证则封面光滑，颜色暗淡(暗红色)，封皮较软。
二、看发证机关盖章。真产权证第一页上的盖章是由机器套红印制的“南京市房产管理局”行政公章；假产权证则一般加盖手工雕刻的公章，因为纸张较薄，在其反面很容易看到透过来的印章痕迹。
三、看注册号。真产权证封皮反面下方的的建房注册号是机器印制的，呈线状，手摸起来有凹凸感；假产权证的注册号是手工雕刻的章盖上去的，手摸起来没有凹凸感。
四、看缝制。真产权证的内页都缝合得很整齐；假产权证的内页都是用胶水粘上去的，缝线也很明显。
五、看附记。真产权证第三页中附记一栏的内容包括：产权来源和其中分摊面积等；假产权证中附记有些为空白。
六、看图纸。真产权证中的房屋分户图纸是专用纸，纸张较厚；假产权证的图纸很薄，类似一般的A4纸厚度。

一、从纸张上看：真房产权证的内页纸张用的是定向不定位的房产证专用水印纸，它是采取特殊工艺制作的产权证专用纸，其识别方法类似人民币的水印头像，真的产权证封面硬实有纹理，摸起来有凹凸感，颜色鲜艳(深红色)，字体纹理清晰醒目；假的产权证则封面光滑，颜色暗淡(暗红色)，封皮较软。假房产证的水印质量粗糙、模糊不清，有些房产证的印刷上一层白色不透明油墨，冒充水印，如果仔细辨别，应可分出孰优孰劣，且真产权证纸张光洁，挺实。假房产证纸张手感稀松、柔软。 二、看防伪底纹真房产证的底纹采用浮雕文字"房屋所有权证"6个字，字迹清晰，线条光滑，容易识别，造假者很难做到颜色深浅、色彩的统一。 一、微缩文字：真房产证的内页花边里藏有微缩文字。微缩文字用肉眼看似乎为一道虚线，在放大镜底下则清晰可辨。假房产证则字迹模糊、不易辨认 二、防伪底纹：本证书面页采用房产证专用浮雕底纹。真产权证底纹的浮雕字立体感强，线纹清晰；假房产证的底纹由于是扫描复制的，线条臃肿，或有断线。 三、防伪团花：本证书封二团花的花芯为劈线花芯。即在花芯中藏有一个双线小花。假房产证的制作过程由于没有专业线纹技术，这部分也会模糊不清。购房人或有关单位在使用房屋产权证的过程中，通过以上的识别手段，认清真伪，不使自己的利益受到损害，也不给造假者以任何可乘之机 四、真房产证还在封三右下角印上了"北京印钞厂证券分厂印制（2000）"的字样。此外还需要注意的地方有： 一、看封皮。真的产权证封面硬实有纹理，摸起来有凹凸感，颜色鲜艳(深红色)，字体纹理清晰醒目；假的产权证则封面光滑，颜色暗淡(暗红色)，封皮较软。 二、看发证机关盖章。真产权证第一页上的盖章是由机器套红印制的“南京市房产管理局”行政公章；假产权证则一般加盖手工雕刻的公章，因为纸张较薄，在其反面很容易看到透过来的印章痕迹。 三、看注册号。真产权证封皮反面下方的的建房注册号是机器印制的，呈线状，手摸起来有凹凸感；假产权证的注册号是手工雕刻的章盖上去的，手摸起来没有凹凸感。 四、看缝制。真产权证的内页都缝合得很整齐；假产权证的内页都是用胶水粘上去的，缝线也很明显。 五、看附记。真产权证第三页中附记一栏的内容包括：产权来源和其中分摊面积等；假产权证中附记有些为空白。 六、看图纸。真产权证中的房屋分户图纸是专用纸，纸张较厚；假产权证的图纸很薄，类似一般的A4纸厚度。希望能帮助到你

■普通版的产权证如何看真假一是从纸张上看：真房产权证的内页纸张用的是定向不定位的房产证专用水印纸，它是采取特殊工艺制作的产权证专用纸，其识别方法类似人民币的水印头像，假房产证的水印质量粗糙、模糊不清，有些房产证的印刷上一层白色不透明油墨，冒充水印，如果仔细辨别，应可分出孰优孰劣，且真产权证纸张光洁，挺实。假房产证纸张手感稀松、柔软。二是看防伪底纹：真房产证的底纹采用浮雕文字“房屋所有权证”6个字，字迹清晰，线条光滑，容易识别，造假者很难做到颜色深浅、色彩的统一。■2000版的房产证如何识真假周厂长介绍说，除以上普通防伪特征外，还特别制作了如下防伪标志：一是微缩文字：真房产证的内页花边里藏有微缩文字。微缩文字用肉眼看似乎为一道虚线，在放大镜底下则清晰可辨。假房产证则字迹模糊、不易辨认。真房产证还在封三右下角印上了“北京印钞厂证券分厂印制(2000)”的字样。二是防伪底纹：本证书面页采用房产证专用浮雕底纹。真产权证底纹的浮雕字立体感强，线纹清晰；假房产证的底纹由于是扫描复制的，线条臃肿，或有断线。三是防伪团花：本证书封二团花的花芯为劈线花芯。即在花芯中藏有一个双线小花。假房产证的制作过程由于没有专业线纹技术，这部分也会模糊不清。购房人或有关单位在使用房屋产权证的过程中，通过以上的识别手段，认清真伪，不使自己的利益受到损害，也不给造假者以任何可乘之机。

1.封皮2．建房注册号3．团花4．水印5．发证机关盖章6．花边（有缩微文字）7．填发单位8．编号但多数要素都可以轻易仿造，因此应该从以下几个方面注意分辨：一是从封皮上看：真房产证封皮上的纹络是不规则的，有些地方纹络非常集中。假房产证封皮上的纹络不规则中带着规则，很光滑，没有纹络推在几处的感觉。二是从纸张水印上看：真房产权证的内页纸张用的是水印纸，其识别方法类似人民币的水印头像。向着阳光倾斜一定角度就能看见。假房产证的水印不用向着阳光，平放在眼前就能看见类似水印的东西。三是看防伪底纹：真房产证的底纹采用浮雕底纹“房屋所有权证”6个字，立体感强。假房产证的底纹由于是扫描复制的，线条臃肿，干瘪。四是防伪团花：证书封二团花的花芯为劈线花芯。即在花芯中藏有一个双线小花。近距离仔细看才能看见。远距离看不到。假房产证的制作过程由于没有专业线纹技术，这部分会线条较粗，由于双线小花用的是淡粉色的线，因此假房产证远距离就能看见花芯中有一朵粉色小花。五是填发单位盖章：真的房产证的填发单位盖章处的章盖的不是特别的圆，有的地方会有零星的盖不上的边缘。假的房产证的章盖的非常的完美，浑圆清晰且颜色较深。六是做工质量：真房产证做工精细，尤其装订线部位不易被人察觉究竟是怎么装订的。且封皮压制的非常好，很少出现封皮纸张分层。假房产证一下就能看出是如何装订的。因为装订时需要有一根线在房产证封皮内页纸夹层中穿来穿去，装订技术不好就会纸起层，而且针眼特别大，甚至露线、开线。封皮压制质量不好，有的甚至可以从侧面看见封皮夹层局部开列。购房人在使用房屋产权证的过程中，通过以上的识别手段辨别，如果怀疑是假房产证可以到房屋所在区的房管局过户大厅或相关权属登记部门做以鉴定。希望可以帮到您