新房交房的那天.为什么这么多的费用要交,而且特别贵

新房交房的那天.为什么这么多的费用要交,而且特别贵

维修基金必须交。物业管理、装修费、垃圾费、出入证押本这些钱应该不多，但是这个应该跟交房没有什么联系，这些是后面装修和物业之间的事情了，跟开发商没有关系，交房是你和开发商之间的事情，物业要在这个时候收钱明显是想早日收到资金，而且作为交房来收，也好收取，如果你不想在这个时候交这几项费用，他们也把你没有办法的，本来就是两码事。天然气费就是以前说的配套设施费，这个在现在国家优惠政策下是不收取配套设施费了的，你可以去咨询一下你们当地的政策，看你们那是不是要收取配套设施费，去年的好像有收。但是这个费用项目也是业主经常和开发商发生矛盾的地方，因为基本上开发商都拿不出来每一户的正规发票，一般只给了业主收据，而且收据是有开发商代开的，上面只有开发商的印章，相关部门只给开发商开了总发票，但是这样做这些庞大的费用会被开发商作为他们公司的成本核算里面去，(这个财务人员懂，我也是外行)。