二手房究竟怎么缴税？会不会很高哦

二手房究竟怎么缴税？会不会很高哦

递件完了之后 房管局会有一个收缴证件的回执 让您什么时候去缴税 90方以下房管局报价1% 90方-144方房管局报价1.5% 144方以上房管局报价3% 个人所得税房管局报价的1% 证过五年 唯一物业免征
如果是没有过五年的房子那么就要房管局报价的5.6% 还有其他杂费几百块。

证过不过5年？业主是否唯一物业 您是否首次置业，还是多次置业。 首先是营业税税：证不过5年，缴纳5.63%，当然过5年可免除此税费。 个人所得税：1%，业主如果非唯一物业出售。如唯一物业出售就可免此税费。 契税：首次置业90方打下就1%。90方-143方就1.5%，143方大上3%，多次置业第二套以上3% 交易服务费：3元一方

房产契税应纳税额的计算公式为：新房应纳税额=计税依据×税率二手房应纳税额=二手房税率×房地产评估价。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。