房子贷款没有还完可以办房产证吗

房子贷款没有还完可以办房产证吗

可以办的呀, 许多人, 就是办理了房产证, 再抵押到银行的. 用房产证抵押贷款, 把"按揭"转成"抵押贷款", 办房产证跟贷款有没有还完, 并不是"一一对应"关系.

真的想卖掉，只有两个法子。 一是你们自己筹钱，还清贷款，拿到房产证解压，注销他项权证，找到买家，以买卖方式过户这房子给他，缴纳税费，办理买家姓名房产证。 二是。你找到买家，让他出资替你还清贷款，你拿到房产证解压，在过户给买家房子，办理完毕买家姓名房产证，买家再把你的首付款项和你之前还贷给你！ 不管怎么处理操作，你是有贷款买房子记录在银行了！你卖掉这房子，再买，算二套，首付6--7成，贷款利率上浮1.1倍。契税是3%，。请自己权衡利弊，再下手！

按正常的程序，借款合同和贷款合同一经签字确认便不能再更改了，因为相关信息已送至房地局和银行备案。主贷人的名字无法更换，只能办理共证。就是在办理房产证的时候把您的名字加进去。办理共证不受贷款有无还清的限制。