请问有人能说说房屋契税什么时候退

请问有人能说说房屋契税什么时候退

由于我国的土地是国家的，所以购房应把相应土地款（即出让金）交给国家，至于土地保证金需要问你们单位是什么东西，法律上是没有这笔款项的。不过既然是保证金是不是要退，什么时候什么条件下退，什么情况下不退，这些都要问清楚。

房屋契税该什么时候交，建议直接向税务机关或房管局查询。开发商推后交房构成违约，可以要求其承担违约责任。

房屋契税什么时候交在各地都有不同的规定，有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税，有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。而根据目前主流操作，期房的房屋契税缴纳时间为：房屋竣工验收合格，交付使用，办理房产证的时候缴纳房屋契税，房屋交付后尽量不要超过一年，否则是要缴滞纳金。