经济适用房可以申请贷款吗

经济适用房可以申请贷款吗

其实经济适用房时申请贷款的的程序比较复杂，提交的证明材料也很多。如果要申请贷款就得和律师、银行打交道，例如您要在银行指定的律师事务所办理个人还款能力的审查，因此，还是建议您找相关律师，这样不仅可以帮您理清办理程序，同时也可以帮助您申请贷款。

经济适用房申请贷款有哪些条件？（一）贷款对象的限制，有完全民事行为能力的经适房所在城市正式户口的自然人。（二）贷款对象满足的条件。有稳定的职业和收入，以个人的自身能力为主，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力。（三）贷款方式，贷款方式为抵押贷款、质押贷款，保证贷款和抵押质押加保证贷款四种。当前采用较多的是以所购的经济适用住房房产作为抵押物的抵押贷款方式。其他三种方式在客户允许的情况下，也可以选择采用。（四）用住房个人购房贷款的额度、期限和利率贷款额度的限制，借款人申请借到的经济适用住房个人购房贷款不能高于房地产评估机构评估的住房价值或实际购房费用的70%；贷款期限：1-20年。贷款利率：按照中国人民银行有关规定执行。