泉州住房公积金贷款条件都有哪些，贷款流程都有哪些啊，需要准备什么资料呢？

泉州住房公积金贷款条件都有哪些，贷款流程都有哪些啊，需要准备什么资料呢？

你好，住房贷款(公积金贷款)申请条件: (1)具有有效的身份证明; (2)只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。 (3)参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人房屋贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放买房贷款后容易产生风险。 (4)配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。 (5)贷款申请人在提出公积金购房贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。即，申请住房公积金贷款时，一般要求申请人没有较大的贷款在身，例如尚未偿还完毕的住房商贷、汽车贷款等。

你好，泉州住房公积金贷款的条件有很多，包括你要有泉州市常住户口或是有效的身份证，公积金还要缴满12个月，并且有完全的民事行为能力还要有稳定的收入、信誉比较好，还要有偿还贷款的能力。你购买的房子必须是自住住房，并且必须缴纳百分十三十的首付款。当然还要同意按照管理中心和受托银行认可的担保方式提供担保； 并且同意你贷款的房子作为抵押等等。

根据《泉州市住房公积金管理规定》，泉州公积金贷款条件主要包括以下几种： 职工购买自住住房申请住房公积金贷款的，应当同时符合下列条件： （一）具有完全民事行为能力的自然人； （二）申请贷款当月之前按规定逐月足额缴交住房公积金满12个月以上的；（三）自有资金支付购房款不低于规定比例，并已足额交付所购住房首付款； （四）能够提供必要的贷款担保； （五）具有稳定的经济收入和贷款偿还能力，个人信用状况良好； （六）全部还清住房公积金贷款满12个月以上的； （七）贷款人规定的其他条件。泉州住房公积金的最高贷款额度由管理中心根据当地的房屋价格、职工购买能力及住房公积金的资金状况等确定，报管委会批准后公布执行。 申请人在向管理中心提出住房公积金贷款申请时，管理中心和受托银行要对借款人的贷款条件和应提供的材料进行认真调查、核实，确保各种证件、材料真实、合法。 受托银行应当将住房公积金贷款资金以转账方式直接划入售房单位在银行开立的账户，不得直接划入借款人个人账户或者支付现金给借款人。