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求解:,福利分房所得房屋应当怎么做理房产证?

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解决时间 2021-11-06 12:54
求解:,福利分房所得房屋应当怎么做理房产证?
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1、房屋手续是否齐全(查看房产证,土地证,个别地区还有契税证)
2、产权是否明晰无纠纷(是否有抵押,查封,离婚析产,继承,共有权人状况)
3、交易房屋是否在租(须注意:买卖不破租赁)
4、土地情况是否清晰(是否有土地抵押,查封等)
5、市政规划是否影响(是否在动迁红线内)
6、房屋是否合法(不要有违规搭建等,无法办理过户)。
7、单位房屋是否侵权(福利分房等)(希望能帮到你!望采纳!谢谢!)
全部回答
你好,据我所知:老式公房只有房票簿,即每月支付房租的凭证。福利分房所得的公房,或者动迁分得承租房的,一般有公有房屋租赁证。承租人是没有公房产权证的。
土地证只是土地证,要盖房应当另外申请。房产证包括土地和房屋。
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