我的房子出售缴纳哪些费用

我是沈阳的，房子170平米，且购买没超过五年，问出售都缴纳哪些税费，按照2010年的新政策，最好将近的契税等政策附上。

营业税全额5.55%，契税全额3%，个人所得税全额1.5%，印花税全额0.05%，土地增值税暂免征收。如果是商业贷款，可以按照合同价支付而不是成交价，合同价可以坐低一些。税收也会少很多，最少少一半以上

是按照房管部门、契税征收部门（财政局）和税务部门（地税局）共同委托的评估公司出具的评估额来缴纳各种税费的！具体如下： 不知是否唯一住房、评估价和面积，自己对号入座吧！ 1、测绘费1.36元/平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）； 3、契评估额1%，买方； 4、所得税1%（唯一住房免），卖方； 5、交易费6/平方，买方； 5、工本费80元，买方（工本印花税5元）； 其他营业税5.55%（五年外免）

170平米属于非普通住宅，要缴纳营业税5.5%、个人所得税1.5%，契税3%、印花税0.05%。