借房产证贷款协议书应该怎么写？有人知道该怎么处理啊

借房产证贷款协议书应该怎么写？有人知道该怎么处理啊

抵押人：
债权人
第一条
抵押人将其合法拥有的   房产证记载详情抵押给债权人作为   （债务详情）某某人的债务担保。
第二条
债务人没有如约履行债务的，债权人可以就抵押人的抵押财产优先受偿。
第三条
本合同自债权人和抵押人办理抵押登记之日起生效。
违约责任：
本合同一式四份各份具有同等法律效力。
因本合同发生争议的，由抵押物所在地人民法院管辖。
抵押人
债权人
年月日

家庭房产份额协议书 甲方（父母方）： 身份证号码：          乙方（儿子方）： 身份证号码：          为促进家庭和谐，保持家庭和睦，防止家庭纠纷，甲、乙为座落于         的拆迁分配归属问题达成如下协议，以共同遵守。 第一条：深圳市罗湖区黄贝岭下村430号（楼高二层）1栋，黄贝岭下村520号（楼高二层）1栋，黄贝岭下村424号（楼高1层）1栋，铁皮屋一间（没有门牌）房屋为被拆迁房屋，房屋所有权人原为彭英爱，自本协议签订之日起房屋权利人为乙方张活飞，归乙方张活飞所有，为乙方张活飞的个人财产。 第二条：本协议不改变乙方对甲方应尽的法定赡养义务，也不改变乙方对甲方除房屋之外的任何财产继承份额权利。 第三条：本协议效力约定： 除双方书面协议可以改变本协议约定内容之外，任何协议或单方指定均不得改变本协议内容，本协议法律效力高于除双方协议之外的任何协议及其它指定行为（包括公证文书在内） 第四条：本协议书一式三份，甲乙双方各执一份，备案一份，三份内容完全相同，具同等法律效力。 甲方：_______________(签名、按手印)_____年_____月_____日 乙方：_______________(签名、按手印)_____年_____月_____日 见证人：_____________(签名、按手印)_____年_____月_____日 见证人：_____________(签名、按手印)_____年_____月_____日 签约地点： 年         月         日