农村的土地再怎么确权，搞清楚这3个问题就吃不了

农村的土地再怎么确权，搞清楚这3个问题就吃不了

一是搞清楚啥是一户一宅。“户”就是农村的家庭，有了村里的户口，村里分东西的时候都是有上一份的。”一户“是不看人数的多少的，只要户口簿上名字写在户主栏里，孤零零的光棍汉一个也是一户，户口本户主下面写着一长溜的人名，父母子女的一大家七八口子，别管多少人，也都算是一户。



人多人少都是一户，待遇可不是一样的。分宅子的时候，村里一般会按照大小户来分，3口人以下的算是小户，四五口的算是中户，超过了6口人就算是大户了。



二是搞清楚”一宅“是咋算的。一宅的地面可大可小，20平方是一宅，100平方也能是一宅。分多分少要看一户的人数。小户一般是75平方米，中户120平方米，大户多的能给到150平方米。



另外，分家立户并不是随便就立上的。娶媳妇生孩子，家里实在挤了，才可能分给宅子。



三是农村土地的确权越来越猛，跟着来的是一户一宅，都是有国家的法律支持的，《土地管理法》及《集体土地建设用地使用证》写得很清楚，农村的村民一户只能有一处宅子，面积也不能超过省市的规定。



农村的一户有好几处住宅，用起来是挺好，不过下一步会面临着清理了。退了宅子会补偿些钱，让村里没宅子的也有上一处。