房屋租赁税应该房东拿还是租房的拿？

你好，我想请问您一个问题，我最近租了别人一个门面，我不知道房屋租赁税应该房东拿还是我拿？房东当初又没有说有这个费用要我交，现在我不租了，他又要我交钱，说什么合同上面说了，合同上什么都说得很清楚，就是这个房屋税，他是用了（各项税费又乙方负责）这几个字，我们当初根本就不知道还有这个费用，我觉得不合理，房屋租赁税到底应该由谁交？？？

纳税义务转移不随合同约定根据税法的规定，第一，房东作为出租方，出租房屋所产生的税款应由房东承担。其二，关于税款由承租人缴纳的约定不合法。根据规定，纳税人应当依照税收法律、法规的规定履行纳税义务；其签订的合同、协议等与税收法规、行政法规相抵触的，一律无效；你与房东之间“约定”违背了税法的规定，合同条款与法律法规相抵触，不受法律保护。因此，出租房屋所产生的税款应以其房东为纳税义务人，必须按期如实缴纳。（这是海南税务局的解释）另外有些地方政府的纳税管理里办法却没有对房屋租赁税的纳税义务人做规定，以至于这一税种都落到承租人头上，比如杭州就是，因而引来一片唾骂··而海南的税务局给的解释则比较合理，因此我估计此类问题的解决权力在税务部门，你应该到当地税务局去求个说法。法律依据：税收征管法实施细则第三条规定：“纳税人应当依照税收法律、行政法规的规定履行纳税义务；其签订的合同、协议等与税收法律、行政法规相抵触的，一律无效。”但是这里所说“与税收法律、行政法规相抵触而无效”具体规定却很难查到，你可以找一下你们本地关于此类税收管理办法规定，如果有关于此类纳税义务禁止转移的法律条款，那么房东与你签的合同这一项无效，钱就不用你出了。顺便说一下，关于税费问题中央和政府两级部门各有各的做法和标准，中央税费主要通过单行法规，而涉及地方利益的税种则主要看地方税收管理办法，大法除了原则上可以借鉴之外，是无能为力的，作为刚开始创业的你来说，需要找到当地自主创业扶植单位或部门，通过他们对自主创业政策 、法律法规进行了解，多接触这些官员，并积累人脉，这类问题会好办得多

真卑鄙啊，“各项税费由乙方负责”这条真厉害，你最好看一下这个“房屋租赁税”在法律上的解释是什么？是租别人房子的人交的，还是房屋所有人出租房子时候要交的。只要看清楚法律上对这个税的具体解释，你就知道该由谁交了。

“ 房产租赁涉及的税种有营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、个人所得税、房产税等，其中个人所得税需要您履行代扣代缴义务，其他均由出租方申报缴纳。 ”