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房主本人同意我可以用他的房子作抵押贷款吗?注意事项有哪些呢

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解决时间 2021-10-04 15:55
房主本人同意我可以用他的房子作抵押贷款吗?注意事项有哪些呢
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只要房子的主人愿意用他的房子为你抵押就行.并不一定非要房子的主人才能贷款的.
1.先联系银行信贷部填贷款申请表,缴了住房公积金的也可以用公积金贷款。
2.再做房地产抵押评估。
3.签订贷款合同
4.经银行审批
5.房产证+土地使用权证抵押
6.凭(房管局换发的他项权证)到银行领款
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要抵押,用房子为贷款提供抵押担保。住房公积金贷款以缴纳公积金为条件,以所购房产作抵押,抵押时不需要提供房产证。公积金贷款买房,是你和银行之间的协议,跟公积金管理中心没有关系,你只要有住房公积金,就可以用公积金贷款买房,如果房子是期房,产证暂时没有办理下来,可以用购房同和做抵押,给银行。
可以。你可以使用所购房产作抵押,这就属于按揭贷款;也可以其他的房屋作抵押贷款,但前提是作抵押的房屋必须能够设置抵押权,也就是说,需要得到贷款银行同意抵押的房屋才能作为贷款的抵押物。在银行贷款没有还清以前,房子的产权证都会在银行抵押。当然,各银行的房贷抵押手续未必一样。有的办完抵押手续后,房产证就归还购房人,当消费者还清贷款后再退还房产证。要看具体的银行业务办理要求。
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