层高5.7，净空5.3做复式怎么样

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解决时间 2021-01-25 07:02

提问者网友：动次大次蹦擦擦
2021-01-24 09:35

层高5.7，净空5.3做复式怎么样

最佳答案

五星知识达人网友：人间朝暮
2021-01-24 10:46

没问题。做复式，至少层高要达到4.5米。现在5.7米就做下面2.8米，上面2.5米。下面是客厅、厨卫等生活功能区，上面可做睡房、书房等用途的。追问另外还有一个问题，结构连接板是什么，户型图中有一部分赠送面积是这个，位置是在室内主卧位置。追答最好发个户型图上来看下。结构连接板只是建筑上预留的一个面积，不算在项目的总建筑面积之内，所以才是赠送面积。追问
追答那就是说在过小验收的时候，这部份的面积将不计算在房产证内。所谓的赠送就是你拥有这块楼板的使用权，但它不在规划的总建筑面积之内。但是在承重或者结构上并不影响使用。追问那我正常使用是没有任何问题的吧追答使用是完全没有问题的。但是需要了解一下怎样装修，是不是不能改装修，因为有可能牵涉到外立面的管理问题。万一以后你想要加个墙身或者加个栏杆之类的话，有可能就有物管上门来跟你理论。所以这方面，你需要提前有了解是怎样一个情况。
另外就是当某天你要做二手买卖的时候，这部份面积是不会计算内房产证面积之类的。
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