在老家买了一套房，有贷款，现在想在广州买一套，请问可以买吗？

答案:3 悬赏:80 手机版

解决时间 2021-10-06 23:54

提问者网友：不爱我么
2021-10-06 11:47

最佳答案

五星知识达人网友：走死在岁月里
2021-10-06 12:47

在广州来说有几点会产生
1.你先面白一点事情如果你是外地户口那么你就只能买一卖
一2.你是本地户口可拥有两套物业要想在购一套那就得卖掉一套首付:
1.如果你在本地没有房产以前也从来没有贷过款(这个是全国性的)那么你就可以首付三成
2.如果你在广州有一套房产已经卖掉了之前那套没有贷款那么你还以享受首套
3.如果你在广州有一套房产也已经卖了那套之前是贷款买的那么现在无论如何你都算是二套要首付六成

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1楼网友：春色三分
2021-10-06 14:59

现在上海户口下最多可以有2套房产。再买就不能买了。认定为二套房的话贷款首付要超过70%不是上海户口只能买一套，然后要有三年的缴税记录。现在审核房子都是以家庭为一个单位的，哪怕房子产证上只有你老婆一个人或者你一个人的都认定为你们家庭单位的房产

2楼网友：渡鹤影
2021-10-06 13:53

答：您好!广州现在实施限购政策.非广州户口,想要广州市区买房,必须要有五年内连续三年的社保或者税单.且只能买一套房子.如果您想在广州买房的话,且没有足够的社保,可以选择在广州郊区一点买了,增城和从化个别楼盘是可以买,不用社保.我是中原地产资深物业顾问,我司代理广州各区一手房,不收中介费,欢迎您的来电详询.

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