天目山风景区里的房子能买吗？可靠吗？会不会以后有什么问题？

天目山风景区里的房子能买吗？可靠吗？会不会以后有什么问题？

天目山风景区里的房子不能买，也不可靠，而且以后会有质量、不能买卖等方面的问题。
天目山风景区里的房子是小产权房，产权是30年的，就是在宅基地上造的房，实质是违法建筑，国家不支持买卖。既没有土地使用证和预售许可证，国土房管局也不会给购房合同备案。
所以买来容易，卖出难。
而且质量也没过关，几年前买的现在都是纠纷，其中同策旅游的房产商和好多业主产生了纠纷现在都申请破产来逃避责任。