有钱买房了，是一次性付清还是按揭好

有钱买房了，是一次性付清还是按揭好

两种购房方式各有优势：

按揭买房优势：

分期付款买房，不需要一次性大笔支出，造成家庭负担；

在未有大额存款时，可以提前入住新房；

最大效率提高了个人资金利用率。
全款买房优势：

一次付清款项，产权完整；

没有利息，比较省钱；

手续简单，流程顺畅。
两种购房方式又各自有不同的缺点：
按揭买房劣势：

需要支付额外的利息；

忘记按时还款的话，会对个人征信有影响；

房产买卖权在银行，个人无法直接买卖。
全款买房劣势：

一次付清房款，压力过大，大部分人无法支付；

若房屋证件未办理齐全，变动数比较大；

如果开发商没有按期交房，或因工程资金不足等原因，无法完成交付使用甚至工程“烂尾”，损失比较大。

再有钱都要按揭，绝不一次性给清。一般都喜欢算利息多少觉得让银行赚了自己的钱，其实要看通胀，长期来说货币肯定贬值，要不你看看10年前一般工资多少，现在物价多少。一次付清对于自住房毫无意义，无形消灭一块资产，如果为此私下借贷亲友钱款，不仅生活压力巨大，关系也将有微妙变化，实在不值得。其次，房产能够获得按揭，一般都通过银行评估和考察或抵押，除去内部勾结做手脚的外，其实是分担了相当部分的风险，新房烂尾、一房多卖、房产证无着、卷款跑路等等，若一次给清，就有得准业主担心了。