请问我看了一个二手房，是单位集体户，没有产权，只能签协议，能购买吗？买时要注意那些问题？

急，请知道的老师们快点回答，谢谢了！

首先，没产权就不能办理过户手续，所以以后你要是想处置这个房子也只能通过协议的方式，很多人都不能接受；第二，要是这个房子以后拆迁的话你想要拿到补偿款估计很难，还有就是要是卖方反悔可能你还有的官司打，因为没产权就不能证明这个房子是你的，只有协议的最好做一个公证。总结：你要是对卖方人品比较放心，而且这个房子只是为了自己居住就可以签，千万不要忘了去公证处做公证！

那当然了 实际上国家都不允许集体产权的房买卖 你们只算私下偷偷交易。

这一类的房屋 你只有居住的权力 是过不了户的 如果以后他要拆你也没一点办法 有风险,即原业主若反悔的话,你无法从法律上获得支持,当然,你可以去公证但公证只是证明你进行了相关交易,你是有追回所付房款的权利的. 所以一般没产权的还是不要购买的好 容易引起纠纷

既然你急，我就说一句话，购买二手房一定要产权证，否则不要买了，图便宜买了你会后悔的。