现在有80万现金，40万的按揭贷款，每月还3800，怎么理财好？

是先还掉按揭剩下的40万理财好，还是直接80万进行理财，然后用理财的收益还按揭

关键是你的房贷利率还有理财利率。如果是公积金贷款或7折优惠，由于利率低，可以考虑80万全部用来理财。如果有公积金，可以提前还一部分，使得每月还款略超公积金缴款，其余的用来理财。都不是的话，还是全部还清，用余额理财。

目前可以先还掉40万的按揭贷款，在做理财。你也知道做理财是有一定风险的。最稳妥最安全的方法就是先还贷，剩余的钱在理财。

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其实可以全部做理财，我在长春福元运通做过理财，风险低收益高，确保资金安全 望采纳，记得要给分啊

按照10月24日4.9%的基准利率计算，月供6284.75元。 详细计算数据见下图。

适当的做点投资也是不错 的。。我做外汇保证金交易的，年收益在50%左右，资金回撤率是30%。。你有兴趣的话可以开户好了委托我交易。