哪种方式继承房产最省钱

哪种方式继承房产最省钱

不管哪一种过户吗，都需要先做评估，你所有税费缴纳计算按照品估价来计算。、 增与；直系亲属间，赠与需要先去公证处，办理赠与公证，缴纳评估费千分之六，公证费2%，得到公证书，再去房管，办理赠与过户，缴纳全额契税3%，印花税万分之五，手续费几百元， 继承，需要房子持有人死亡，才可以办理，我想就不用说了吧？ 买卖‘；要看住房所有人是否满五年持有，以及是否是他家庭唯一自住房，是的话，免除5.55%营业税，免除1%个税，缴纳评估费千分之六，契税90平以下1%，买家名下有其他住房契税就是3%，印花税万分之五，手续费几百元。 增与和继承，得到住房，想卖掉。需承担全额房价减去办理继承或是赠与时候的花费，这个价格20%的个税。、 你们计税的评估价格，是你找一家评估公司，根据你家住房折旧，周边房价等因素，给出的一个公道的指导价格，所有税费计算按照这个来计算和缴纳。

如果房产证满了五年就走买卖的形式过户,如果不满五年走赠与虽说当时省点钱,但以后再卖的话要交全额20%的个人所得税(不轻快啊),所以还是做份买卖合同办过户吧,具体费用如下:契税3%(首次购房减半),交易服务费10元每平方,登记费80元,测绘费200元如果不满五年的话还要交纳营业税5.55%,个人所得税1%,如果满五年并且这套房子是你父母名下唯一一套住宅的话就免了!继承就直接放弃吧,因为必须等到房主去世才能过户的!而且以后还要交20%的个人所得税!