要查询房产证的真实性,有什么方法?还有房产是否有贷款或纠纷又在什么地方可以查询到?
答案:4 悬赏:20 手机版
解决时间 2021-03-19 16:31
- 提问者网友:不要迷恋哥
- 2021-03-19 02:13
要查询房产证的真实性,有什么方法?还有房产是否有贷款或纠纷又在什么地方可以查询到?
最佳答案
- 五星知识达人网友:蓝房子
- 2021-03-19 03:43
必须由产权人带身份证自己到房产部门查询。
全部回答
- 1楼网友:空山清雨
- 2021-03-19 07:14
如果房屋有抵押登记记录,有些地方要求一个月,有些地方要求六个月),征询产权异议,需要他项权证(房管局发给抵押权人的抵押人房产抵押凭证)随之变更,如果抵押是在房管局做过登记的,抵押人(房屋产权人)是肯定没办法绕过抵押权人直接办理补证手续的。 但是如果民间私人借贷只是抵押房产证,而未到房产权属登记部门做房屋他项权利登记的,房管局内部计算机系统是无法显示该房抵押情况的,一般都必须在当地权威报纸登报声明房屋产权证遗失(声明期一般不少于两个月。房屋产权人以产证遗失的理由申请补发新证,房管局权属登记及审核人员肯定会查到的。也就是说办理房产证遗失补证,如有抵押情况。而房屋他项权利登记(房产抵押登记)在房管局的房屋权属登记系统里都是有记录的,抵押权人同意,抵押人方能做变更,在声明期满后,若无人提出异议,即可办理遗失补证手续
- 2楼网友:蓝房子
- 2021-03-19 06:02
房产证可以在房管局网上查到
- 3楼网友:梦中风几里
- 2021-03-19 04:28
可以去建委查询,你这个问题在二手房交易过程中可以称为 房源核验,去建委或者有钥匙盘的都能核实...至于房产存不存在纠纷,其实是产权人是否存在纠纷,那就要看产权人是否有诉讼或高额负债,以免后期出现房屋被查封的风险...
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