有关房屋拆迁补偿问题，请专家解答！谢谢？哪位说一下？

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征地拆迁补偿标准：各地拆迁补偿标准存在差异，但一般都是以各县区为单位制定辖区内的标准，为此建议找当地评估公司，评估一下土地及地面建筑物的价值；再参考周边的房屋、土地价值，争取更多权益，应尽量提供与房屋和被拆迁人口有关的材料。建议补偿方式。要求给安置房，不要货币补偿。对于没有产权的实际建筑面积，尽量和拆迁人协商，他们会根据被拆迁人的态度灵活给予补偿安置。

凡需拆迁房屋的单位和个人，须到计划、城市规划、土地、消防等部门办理有关手续，取得相关许可证，并须具备与被拆迁人签订拆迁补偿安置协议条件，方可向市房屋拆迁主管部门申请，经房屋拆迁主管部门审查同意后发给房屋拆迁许可证拆迁单位需要与被拆迁人签订拆迁补偿安置协议条件，拆迁补偿一般依照房屋面积的一定比例进行置换，具体可以查看拆迁公告的规定。 1、补偿方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，或者实行货币补偿与房屋产权调换相结合的形式。 2、补偿的金额，根据被征收房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。

拆迁申请书申请人：某房地产开发公司，住所：某市某区某大街×××号。法定代表人：×××，职务：×××。申请人因需要拆除经有关部门批准的建设用地范围内的房屋及其附属物，特向房屋拆迁主管部门提出拆迁申请。请求事项：请主管部门批准申请人的拆迁计划和拆迁方案，并发给申请人房屋拆迁许可证。事实和理由：申请人经有关主管部门批准，在本市某区某大街一带进行危旧房改造建设，需要拆迁该地区的房屋及其附属物。依据我国拆迁管理法律法规的规定，申请人已经依法制定了拆迁该地区范围内的房屋及其附属物的拆迁计划和拆迁方案，并已经准备了拆迁安置和补偿用房，现依法提出拆迁申请，请主管部门批准申请人所提出的拆迁计划和拆迁方案，并依法发给申请人房屋拆迁许可证。此致某市房地产管理局申请人：某市房地产开发公司二×××年×月××日附：1．建设项目批准文件(略)；2．建设用地规划许可证(略)；3．国有土地使用权批准文件(略)；4．拆迁计划(略)；5．拆迁方案(略)；6．办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明拆迁计划书(略)。以上内容，即为什么是房屋拆迁申请书，以及怎样写房屋拆迁申请书。

1。如果你爷爷留有遗嘱把房子产权确定给谁就是谁的 如果没有就要去公正部门申请析产，把这个房子产权分属各个共有人所有。2。“应该给予每家20.30平米的补偿”武汉并没有这条法律或文件只在武汉市130号令有保底标准 是不到20平方米的房子给予25平方米的补偿20%7E30之间的给予30平方米补偿。3。房子的产权不会自动归你伯伯所有，原由你可以去看看继承法，具体操作方式请看第一条