新农村建设规划用地可以卖吗?
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解决时间 2021-03-20 01:01
- 提问者网友:玫瑰园
- 2021-03-19 18:50
我是农村的,我们镇附近不考城不考市,属于地地道道的农村,现在流行新农村建设,我们村的农业用地被规划出去做新村搬迁用地,村里要求把原来村里的老房子拆了才能分心的建房用地,而且新规划的土地上建房村里每户收取最少5千元,至于这钱是干什么用的也无从知晓,也没有领导解释,现在新规划的小区房子应经建满了,可村里还有一百多户没有分到建设用地,有些地是被村里分到低的人在家卖了,还有少量被村干部卖了或是村干部直接送人了,我只想问问这部分被村民自己卖掉的地合法吗,如果不合法在么办?
最佳答案
- 五星知识达人网友:你哪知我潦倒为你
- 2021-03-19 19:15
这个当然是不合法的!!!
他建设新农村,应该主要是给农民住的,就算说盖房的时候钱不够,可以卖一部分房子换钱,但是这个新农村盖出来以后,应该有一大部分是农民的!!!其次,他这个地也是不合手续的,应该是通过国家的“土地增减挂钩”或者“异地置换”的方式取得,就是说他用一块地就要腾出来一块比已用的地大的土地,那样才符合国家标准,他现在光建设,盖完了就卖给别人了,不拆村民的房子,不给村民补偿,却直接用村民的地来盖,这是不合法的!
再说了,就算你们的那个地分给村民了,村民也没有权利去卖,那叫“私买私买”,是不受法律保护的。
我不知道村里收你们这个5000块是干什么用的,可能是规划费或者是手续费,也可能是补贴盖房时候的窟窿。
他建设新农村,应该主要是给农民住的,就算说盖房的时候钱不够,可以卖一部分房子换钱,但是这个新农村盖出来以后,应该有一大部分是农民的!!!其次,他这个地也是不合手续的,应该是通过国家的“土地增减挂钩”或者“异地置换”的方式取得,就是说他用一块地就要腾出来一块比已用的地大的土地,那样才符合国家标准,他现在光建设,盖完了就卖给别人了,不拆村民的房子,不给村民补偿,却直接用村民的地来盖,这是不合法的!
再说了,就算你们的那个地分给村民了,村民也没有权利去卖,那叫“私买私买”,是不受法律保护的。
我不知道村里收你们这个5000块是干什么用的,可能是规划费或者是手续费,也可能是补贴盖房时候的窟窿。
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- 1楼网友:千夜
- 2021-03-19 20:39
知道为什么有的城市道路直宽有的弯窄吗?就是规划问题,大的城市受到政府高度重视,对以后的道路、排水、建筑、娱乐、自然观光、市容等等都已提前几年甚至几十年后做了规划,就是便于发展合力相互不矛盾,便于人们的生活和便利,所以土地规划也意味着,规划的地不久就会被用到,要嘛建楼要嘛建工厂开发区旅游景点等等,从中间又有很多了人要赚钱了
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