首付百分之二十五买房政策什么时候能执行

首付百分之二十五买房政策什么时候能执行

乌鲁木齐住房公积金管理中心回复：购买商品房首付款比例为房屋总价的20%。购买二手房房龄在15年以下的（含15年），首付款比例为房屋交易价格以及评估价值的30%；所购二手房房龄在15年以上30（含30年）年以下的，首付款比例为房屋交易价格以及评估价值的40%。希望您的问题能圆满解决！

这种情况有2种解释：

1、所购买的房屋面积而定，一般是90平方米以下的才可以是20%，以上的都必须是30%，

2、所购买的房屋使用年限过长，正常超过10年，银行贷款要求首付比例会高于20%。

不论是一手房或是二手房只要是首次购房且房屋年限不超过10年，同时符合银行贷款的要求，一般都能得到首付20%的购房待遇。

希望对你有所帮助！