自己找工人建造的厂房该如何转为固定资产？

我们公司的厂房不是建筑公司建的，是我们自己找人、买料等。怎样出具工程竣工报告？现在我们只能核算出整个工程的成本。并且现在厂房已经投入使用了。
配电室也是我们公司自己建的，里面的配电设备是不是还得出具报告才能转为固定资产？能不能用发票直接下账？

1、人工费用要有人工费用结算清单（每个月的）
2、材料费用要有发票。
3、配电设备要有电力部门的监理报告，厂房施工要有监理公司的验收报告，以上齐全才可以转固定资产。