买一套37万的二手房过户费要多少,房龄18年

买一套37万的二手房过户费要多少,房龄18年

过户时一般就两种方式，一种是国土局的评估价过户，如果没有评估价就是原价过户！具体的税费就复杂了！

房屋满五年了，普通住房的话可以减免营业税；是否唯一住房？购房者是否首次购房？根据前面所问、评估价、面积等情况，缴纳如下：
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；　　
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;
4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免；　
5、交易费6/平方,双方;　　
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；　　
7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免。