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急!!!我家前边邻居要盖楼,可这样会影响我家采光,根据法律能不让盖吗?要怎么解决。请求法律援助

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解决时间 2021-01-26 16:54
急!!!我家前边邻居要盖楼,可这样会影响我家采光,根据法律能不让盖吗?要怎么解决。请求法律援助
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根据我国《物权法》第七章相邻关系的规定 第八十九条:建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,妨碍相邻建筑物的通风采光和日照。你可以先与邻居交涉,不行的话可以找村委会居委会调解,也可以诉至法院要求邻居不得影响你家采光的权利,以上途径没有先后顺序,选择你合适的。
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很遗憾,我国法律对农村的建筑高度和距离没有具体规定,你可以参照2002年3月11日建设部颁布的《城市居住区规划设计规范》来看看,四层楼的高度大致应为多少米为佳。依照城市标准,小高层、高层的楼高:楼间距的值是不一样的。但由于农村房屋一般都比较矮,因此你也不能完全参照城市标准来计算。如果对方距离过近,造成你的采光不佳,你也不能以此法律为依据打官司。但是《物权法》规定(第八十九条):建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。以前的法律对阳光权是没有保护的,可是自从这可爱的物权法颁布以后,居民的阳光权总算是有了法律保护的依据。不过,物权法所保护的阳光权你不能扩大解释。你不能要求只要是晴天,太阳一出来就必须照到你家,一直到太阳落山为止,对于房屋日照时间,法律也是有规定的。住宅建筑间距应保证受遮挡的住宅获得日照要求的居住空间,其大寒日有效日照时间不应低于3小时,旧区的住宅建筑日照标准可适当降低,但不应低于大寒日有效日照时间1小时的标准。如果你的邻居建房,使得你家的采光低于国家标准,你可以去告他,让他排除妨碍。
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