请问在镇江买二手房，比如说房总价是40万，贷款首付得多少钱，这个怎么计算呢？请大家帮忙，谢谢。

请问在镇江买二手房，比如说房总价是40万，贷款首付得多少钱，这个怎么计算呢？请大家帮忙，谢谢。

一般要求总房款的50%，具体还是看卖方的意思了，卖方同意的话，首付可以少一点。

一般是评估额度-可贷款的额度，具体可以咨询办理银行 个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下： 1、借款人具有完全民事行为能力; 2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份; 3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力; 4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上; 5、能提供购买自住住房的有效合同或协议; 6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺; 7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金; 8、借款人同意办理住房抵押和保险; 9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料; 10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。