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房子要拆迁要分遗产

答案:3  悬赏:30  手机版
解决时间 2021-03-04 19:41
爷爷的老房子要拆迁,房子户主是爷爷,爷爷有四个孩子,奶奶已过逝,现在户口本里有爷爷和爷爷的二儿子,还有我和我女儿的名字,现在爷爷的四女儿要求分奶奶的遗产,我父亲是大儿子,现已去世,我想问一下,这种请情况如果去公正的话对我们有利益损害吗?
公正奶奶的遗产由五个人分,爷爷,和四个孩子,但是我父亲过世了,这个有影响吗?我母亲和我分得到吗?
我和女儿户口在里面,我想问一下,如果公正了,对我们有什么不利的吗?
最佳答案
1、从法律的角度讲,首先,先分清楚这个房子的所有权性质,如果这个房子是家庭财产,所有权享受的家庭成员,人人有份。如果这个房子是你爷爷和奶奶的共同财产,那么爷爷占50%,奶奶占50%。奶奶过世之后发生继承,继承人有爷爷和四个小孩即5个人都有份,那四女儿要求分奶奶的遗产是合乎法律规定的,即四女儿有权分得奶奶遗产(房子一半)的五分之一。作为你和你母亲,因为你父亲过世,发生转继承,你和你母亲享有奶奶遗产(房子一半)的五分之一,如果还有其他遗产继承人如你的兄弟姐妹等,那么一起享有奶奶遗产(房子一半)的五分之一。户口在哪里一般没有影响,但如果可以证明爷爷奶奶曾经跟你们生活,你们照顾赡养的更多,可以提出适当多分的要求。如果你爷爷去世之后,发生的继承也是如上述方法一样。如果你爷爷在世立有遗嘱,那么按遗嘱行事。如果这个房子是你爷爷的个人财产,那么只有你爷爷有份,再你爷爷在世还没有作出处分之前,谁都无权主张权利,当然的你奶奶没有份就不存在遗产问题,也不存在遗产继承问题。
2、如果要去公证的话,首先不存在对谁不利的说法,都是按法律规定来办理,并且有很多地方要求继承一定要办理继承权公证才可以过户。其次,办理公证的话,需要查明很多东西,如你奶奶生前是否立有遗嘱,你奶奶的法定继承人有多少,包括你奶奶的父母及你奶奶的婚生小孩与非婚生小孩,需要开取证明,一般是到乡一级以上政府或者居委会或者派出所开证明,公证处也好调查核实,有没有存在法律规定的特殊照顾人群等等。说的很麻烦,但实际操作起来并不麻烦,公证处会操作好。最后,公证对大家都有好处,明是非定性质,对大家都有保障,日后可以拿作最好最直接的证据,减少纠纷,化解矛盾。再则建议你爷爷去做个遗嘱公证,以后可以拿着遗嘱直接到房产局办理过户。并且遗嘱公证比继承权公证便宜很多。
3、再列举下遗嘱公证的好处:一、公证遗嘱效力最高。

根据《继承法》规定,遗嘱有5种形式:自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱和公证遗嘱。《继承法》第20条规定:遗嘱人可以撤销、变更自己所立的遗嘱,但自书、代书、录音、口头遗嘱,不能撤销、变更公证遗嘱。显然公证遗嘱效力最高,在公证遗嘱和其他形式遗嘱并存的情况下,必须执行公证遗嘱。当然公证遗嘱也不是一成不变的,立遗嘱人在设立公证遗嘱后,完全可以根据自己的意愿撤销或变更公证遗嘱,但必须由其本人亲自到公证处办理撤销、变更手续。

二、公证遗嘱便于继承人举证。

现实中,有许多遗嘱继承人都因对遗嘱有效性举证困难而苦恼,因为遗嘱生效的时间是立遗嘱人死亡时。立遗嘱人死后,遗嘱继承人拿出遗嘱,主张应当按遗嘱继承,结果其他继承人往往不予承认。他们认为该遗嘱是假的,或是在被欺骗、强迫的情况下所立,这样就使遗嘱继承人很被动,因为这时已经死无对证了,容易导致立遗嘱人真实意愿得不到实现。办理遗嘱公证的程序非常严格,而且公证处还存有完备的资料档案,所以公证遗嘱有利于继承人举证,完全可以避免一些不必要的争议。

需要注意:遗嘱公证不能委托,立遗嘱人必须亲自到公证处办理,如因种种原因不能亲自前来办理的,公证处应当指派2名以上公证员上门办理。
全部回答
分遗产,个人觉得是人类的最不可思议的事,最恶心的事。 户口和房子、遗产没有关系。只要你是合法继承人就行。
想去公证什么呢?最好说的详细一些,需要时可以电话咨询。
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