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家里的老房住了快十年了,想问旧房翻新装修前需要做什么准备呀?

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解决时间 2021-02-06 02:47
家里的老房住了快十年了,想问旧房翻新装修前需要做什么准备呀?
最佳答案
您好,我是装吧的设计师,希望能给到您满意的建议。老房翻新远比新房装修更加复杂,因为旧房的水、电、墙体等状况错综复杂,不仅施工难度大,而且对技术要求也高,特别是房龄在15年以上的住宅,上下水、电源管线、墙体基层等隐蔽部位的老化程度更为复杂,需要相当谨慎。所以,我们在正式动工前,一定要做好充分的准备工作,装吧也会与业主时刻保持沟通。
介绍准备步骤之前先明确一下整个装修过程中人员的分工:
业主:提出需求;
设计师:给出整体翻新设计方案;
项目经理:制定和规划整体翻新装修施工方案;  
项目监理:负责全程节点、工序监工;
定制品设计师:一般负责房屋定制品的设计;
测量人员:旧房老房的整体测量。
接下来就是重点要讲的装修前的准备工作:
一、原始结构尺寸测量在装修前需要先测量原始结构尺寸,再进行后续的拆旧,其中无论哪一步出现问题,都会对后面的整个装修过程带来困扰与麻烦。


二、检查墙面空鼓墙面空鼓,后期肯定会开裂脱落,所以在做装修准备工作时一定要认真检查,并告知业主铲掉,如果瓷砖贴上去才发现空鼓,到时只能砸到瓷砖重新铲墙,不仅造成损失,还会拖延工期。
三、旧房电路状况检测开启所有空间的照明,检查亮灯状况。
带动力测试每个插座的通电状况,确保通电正常同时没虚接。
与客户一起检查强电箱内的线路回路、线径、底线、空开等情况,不符合要求的需要更换。
检查天然气表、管道、地暖分水器、强电箱、弱电箱的完好状况,确保安全施工。

四、检查水管如果原建筑做了部分水管,而且业主告知不用拆除更换的,一定要做打压试验,合格后开始使用。
检查水管管径,检查水管有无破裂,检查下水是否顺畅,通过迅速注水看下水是否通畅,如果下水不畅,找出原因确保通畅后再施工。
检查全屋有无过水痕迹或者潮湿、返碱状况,如果有,首先检查渗水原因,如果无法判断和整改,业主要联系物业整改,整改完成后,方可开工。
五、整体布局规划我们在进行旧房装修前一定要做一个整体布局规划,与业主确认空间布局方案,各空间使用功能件布局,及后期安装件相关的尺寸范围,项目经理判断可实施性。
六、确认水电布局方案针对各空间水电点位布局方案,以及水电的收费形式,装吧会和业主逐个解释并确认好,并为用户提供59个点位,满足大部份旧房翻新用户的使用需求。

追问内容很详细,但是这些步骤哪些需要业主负责的,装吧是装修公司吗???
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