买房 一次性付清

现在的购房屋合同都是格式合同，你要注意：物业费用，办了产权证的时间与交房时间的约定内容
我买房付款方式是一次性付清，现在已经付了首付30%，售楼部要求我在签“商品房买卖合同”时付总房价的90%，请问这样的付款方式正确吗？在签“商品房买卖合同时”时能不能再少付一点？比如说70%或80%可以不？

 

请大家指点一下，谢谢！

反正不能全交，不能把自己的筹码完全压在开发商那里

当你千辛万万苦凑足买房首期时，是否只能对着遥不可及的房价无声抗议？   当你搬进渴盼已久的房子时，是否发现自己却已经成了“家”的奴隶？   10年、20年、30年，你到底是为谁而活？

你这样做是不可以，首先你要先了解一下该房的土地性质，是否为国有出让，一般正规手续的房子都可以办理贷款，因为假如在付款条件上做了限制的话，那么就肯定会影响房产销售与资金回笼，请多一个心，多一个嘴，好好问问这个开发商再去买房。 以上资料参考长沙楼盘网： http://cs.loupan.com

这块目前是法律上的空白，目前国家对房屋销售有两种，一种是现房，这种一般都是交付全款，或者贷款（也相当于交全款），一种是期房，说白了等于画个饼子给你充饥，这种房屋目前没有明确法律规定，在于买卖双方自行约定付款及贷款方式。

不要一次性交，那样不好

说白，现在是卖方市场，尽管不合理你也得忍了。

开发商说的一次性付款方式就是这样：首次付款要达到80—90%，余款在交房付清，不然开发商不给你优费。这种做法合法不合理！

作为购房户来说，合理的做法是：依照工程的进度付款，交房时全部付清。