永发信息网

买的拆迁还原房没手续可不可以公证呀!能有法律效益吗?

答案:2  悬赏:0  手机版
解决时间 2021-02-27 13:09
买的拆迁还原房没手续可不可以公证呀!能有法律效益吗?
最佳答案
有法律效力,但保护不了你的物权。不动产权属以物权登记簿上的为准,动迁户无法办理登记过户手续,就无法取得房产证。
就算可以公证也只证明合同的真实性和合法性,并不能保证交易过程没有风险。
动迁房即是拆迁安置房,指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。
其安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受到当地政府相关的地方政策约束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。
根据相关法规及政策的规定,拆迁安置房屋一般分为两大类:一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄浦江两岸进行的世博动拆迁,按照有关方面的规定,被安置人获得这种配套商品房的,房屋产权属于个人所有,但在取得所有权的5年之内不能上市交易。
另一类是因房产开发等因素而动拆迁,动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别,属于被安置人的私有财产,没有转让期限的限制,可以自由上市交易。
全部回答
不能,没有法律效力。 再看看别人怎么说的。
我要举报
如以上问答信息为低俗、色情、不良、暴力、侵权、涉及违法等信息,可以点下面链接进行举报!
大家都在看
犯罪心理第十二季第一集片尾曲是什么名字just
下列关于生物体内化合物的叙述,正确的是A.
丽清大别山鹅火锅在什么地方啊,我要过去处理
农村信用社天观信用社这个地址在什么地方,我
猫舍这个游戏好玩吗?
驰开头的成语接龙
大观园酒店地址在什么地方,想过去办事
坦克世界炮塔火炮su26和笞杖异同?
如图所示,一小球与细线相连,细线绕过上面的定
tome4 1.46 怎么解锁最高难度
锦绣龙祥干洗店怎么去啊,有知道地址的么
求一total Uninstall注册码,5.0的哦 ...
关于心理咨询中的保密原则,下列说法不正确的
少儿六岁远视眼,弱视,可否通过多看电视
小四川盖饭王这个地址在什么地方,我要处理点
推荐资讯
【大厦倾颓】求“扶大厦之倾颓”的下一句语文
美岛秀肤专业美容美发我想知道这个在什么地方
GBA火焰之纹章圣魔之光石里面的修女和神官用
这俩人什么关系
求真冬那个两分钟的视频。
关于基本初等函数的连续,对于x∧1/2呢?它的
杭州哪个地方的托福通过率高
在乡村,人稀少的地方有些什么好的创业路线,
【财产安全】生命财产安全是生命还是财产的安
女朋友对我讲,余生不过我爱你,是什么意思?
电脑怎么打开输入法
三合居地址在哪,我要去那里办事
正方形一边上任一点到这个正方形两条对角线的
阴历怎么看 ?