有房产证,但是否还应有土地证啊?有没有网友清楚?
答案:4 悬赏:30 手机版
解决时间 2021-10-20 15:59
- 提问者网友:抽煙菂渘情少年
- 2021-10-20 10:08
有房产证,但是否还应有土地证啊?有没有网友清楚?
最佳答案
- 五星知识达人网友:渡鹤影
- 2021-10-20 11:24
土地证应该要有,其实房产证有没有倒无所谓.您现在已经有房产证,就说明土地证在物管那里.办理流程--房屋测量--土地局办理土地证--持土地证办理房产证你可以找物业要回属于自己的土地证,假如他们不给,可以通过法律途径!
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- 1楼网友:摆渡翁
- 2021-10-20 14:15
小产权房屋抵押贷款是不行的,由于房屋抵押要三证即土地证,房产证,契证,你的房屋没有只有房产证,甚至有的连房产证也没有,只有一个村集体的综合土地证,你的房屋土地是集体的,集体的东西你怎么能去抵押贷款呢。
- 2楼网友:末日狂欢
- 2021-10-20 12:58
可以吧,通常来说大房产证是应该是能分割为小房产证的。大产权就是既有房产证也有土地证;小产权没有土地证,只有房产证。假如真的有大房产证和土地使用证,做产权分割是可以的,不过他要先做测绘。通常把开发商取得的房屋所有权称为“大产权”。把买房人取得的房屋所有权称之为“小产权”,是个人产权。
- 3楼网友:街头电车
- 2021-10-20 11:31
房产证是证明这个房子的主人的,土地证是证明这块地有使用权。你买的房子只有房产证没有土地证,这分两种情况:
1、土地证是集体的,
2、土地证有,卖主不给你。第一种情况的房子能买第二种情况的房子不能卖,里面有小秘密。
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