商贷买房的，怎么用公积金的钱来还款？

我和我老公都交公积金，总的加起来每月750块的样子，怎么用这个公积金来还房贷，昆山买的房子，贷款银行是上海银行，请专业人士回答，非常感谢！

可以转用的，不过手续有些麻烦，要单位开具相关证明，然后根据那些条款一步步来吧，公积金的利率比商业的低一些，所以转成公积金贷款的话利息少了肯定是更加划算，现在的一年期贷款基准利率上调0.27 个百分点，由现行的7.02%提高到7.29%；其他各档次存贷款基准利率也相应调整。个人住房公积金贷款利率相应上调0.18 个百分点。
建议还贷时选用逐年递减的方式，这样如果以后有钱提前还贷的话很划算的。采用每月固定还贷的话前期是先还利息的（就是利息比例远大于本金），后期才是还本金，本人选用的就是每月固定还款，现在想提前还贷，但银行算下来太不划算了，等于前几年我还的基本全是贷房利息，现在再提前也没什么意义了，所以在此提醒一下大家。

一年只能提取一次，可以办理商业贷款转公积金贷款。 商贷转公积金贷款，借款人应同时符合下列7个条件： 1. 符合本市住房公积金贷款申请条件； 2. 借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人)； 3. 原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款； 4. 原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额； 5. 所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构； 6. 所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款； 7. 未申请过住房公积金贷款的。