按揭还完了可以再重新申请贷款吗

按揭还完了可以再重新申请贷款吗

按揭还完了可以重新申请贷款，可以申请房产抵押贷款。
房产抵押贷款条件：
1. 房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内；
2. 房屋的面积要大于50平米；
3. 房屋要有较强的变现能力。
4. 房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。
5. 新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。
6. 贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。
7. 一般为“房龄+借款人年龄”男性不超过65岁，女性不超过60岁。
以下房子不能办理房产抵押贷款：
1. 小产权房：小产权房只有使用权，没有房产证所赋予的所有权。银行自然也不接受抵押贷款；
2. 房龄太久、面积过小的二手房：银行对于二手房抵押贷款的条件是苛刻的，大多限制在房龄和面积上。一般房龄在20年以上，50平方米以下的二手房，许多银行是不予放贷的；
3. 公益用途房屋：根据有关规定，学校、幼儿园、医院等以公益为目的公益设施，不论其属于事业单位、社会团体还是个人，都不得抵押；
4. 未结清贷款的房子：已经办理过一次抵押贷款的房屋还能再次抵押吗?在第一次抵押贷款时，银行已经拥有了这所房产的他项权利。而法律不允许两家银行获得同一所房屋的他项权；
5. 拆迁范围内的房子：已被依法公告列入拆迁范围的房地产不得抵押；
6. 部分公房：如果无法提供购房合同或购房协议，或者不能提供央产房上市证明，也无法进行抵押贷款；
7. 文物保护建筑：列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物不得抵押；
8. 违章建筑：违章建筑物或临时建筑物不能用于抵押；
9. 权属有争议的房子：权属有争议的房子和被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房子，不得抵押；
10. 未满5年的经济适用房：未满5年的话是不允许上市交易的，银行同样无法取得他项权利证，不能办理抵押贷款。

按揭还完了可以重新申请贷款，可以申请房产抵押贷款。 房产抵押贷款条件： 1. 房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内； 2. 房屋的面积要大于50平米； 3. 房屋要有较强的变现能力。 4. 房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。 5. 新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。 6. 贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。 7. 一般为“房龄+借款人年龄”男性不超过65岁，女性不超过60岁。 以下房子不能办理房产抵押贷款： 1. 小产权房：小产权房只有使用权，没有房产证所赋予的所有权。银行自然也不接受抵押贷款； 2. 房龄太久、面积过小的二手房：银行对于二手房抵押贷款的条件是苛刻的，大多限制在房龄和面积上。一般房龄在20年以上，50平方米以下的二手房，许多银行是不予放贷的； 3. 公益用途房屋：根据有关规定，学校、幼儿园、医院等以公益为目的公益设施，不论其属于事业单位、社会团体还是个人，都不得抵押； 4. 未结清贷款的房子：已经办理过一次抵押贷款的房屋还能再次抵押吗?在第一次抵押贷款时，银行已经拥有了这所房产的他项权利。而法律不允许两家银行获得同一所房屋的他项权； 5. 拆迁范围内的房子：已被依法公告列入拆迁范围的房地产不得抵押； 6. 部分公房：如果无法提供购房合同或购房协议，或者不能提供央产房上市证明，也无法进行抵押贷款； 7. 文物保护建筑：列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物不得抵押； 8. 违章建筑：违章建筑物或临时建筑物不能用于抵押； 9. 权属有争议的房子：权属有争议的房子和被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房子，不得抵押； 10. 未满5年的经济适用房：未满5年的话是不允许上市交易的，银行同样无法取得他项权利证，不能办理抵押贷款。