办房产证时收费不明白呢

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解决时间 2021-07-31 20:36

提问者网友：听门外雪花风
2021-07-31 13:29

我是去年买的新楼房，今年开发商给开了购房发票，所以想去办理房产证，可是在办房产证的时候房管所收转让费（营业税），我的房子是自己买的，购房合同也是自己签的，怎么我是去年买的新楼房，今年开发商给开了购房发票，所以想去办理房产证，可是在办房产证的时候房管所收转让费（营业税），我的房子是自己买的，购房合同也是自己签的，怎么还会要转让税啊？？？

我的房子是用来住的，也不是用来卖的，怎么还要营业税呢？？

有知道的吗？？？

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五星知识达人网友：爱难随人意
2021-07-31 14:21

你和开发商签订《商品房买卖合同》会拿到房管局去备案，像你所说的情况房管局可能理解成你要卖房子了。1手房的房产证一般是由开发商去办理你自己去办不了的，开发商先是会办理一个大的产权证整个小区或是整栋楼的然后在分户。一般规定是在交房后的180天以开发商把房产证给你，你仔细阅读和开发商签订《商品房买卖合同》上面应该是有约定的。

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1楼网友：杯酒困英雄
2021-07-31 17:57

你看下子你的产权性质是不是商住啊。。商住就可能出现这个问题

2楼网友：迟山
2021-07-31 17:25

营业税针对二手房交易才产生的,找开发商质问

3楼网友：零点过十分
2021-07-31 16:13

时缴纳契税才是正常的，现在二手房本和一首房本办理的地方是在一起，所以会不会是你跑错地方了，要不然你就请开发商帮忙代办。免费的

4楼网友：枭雄戏美人
2021-07-31 14:33

你买的是一手房,这个收费肯定不合理的,营业税应由开发商负担的.

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