父母把房子过户给我们行吗？需要什么税吗？

答案:3 悬赏:40 手机版

解决时间 2021-10-07 17:07

提问者网友：战魂
2021-10-07 05:32

最佳答案

五星知识达人网友：逐風
2021-10-07 06:09

父母把房子赠予给子女的，享受各项税费的减免。我们这里个人所得税、营业税都在减免行列。

全部回答

1楼网友：酒安江南
2021-10-07 07:55

你好我是做房产的我给你说说过户的一些信息1.你们可以不用过户，只要你们结婚了，房子就是共有财产，你们在财产处理时必须有你妻子的签字。2.如果想把你父母的名字去了，就得重新过户到你们的名字下，也就是得再过一次户3.你们现在过户的话，房子还没有够5年，有5.5%的营业税和1%是个人所得税。这样的话你们就得多交很多的钱。4.还有一种方法就是赠与的办法，但是赠与的手续比较麻烦，我给我以前的客户算过费用，像你们的这种新房，赠与与直接过户的费用差不多。直接过户还省事。5.还有一个问题就是你们还是按揭贷款买的房子，不管是直接过户还是赠与，都得把贷款还了，改合同也是很麻烦的，要到开发商的那里去。6.我最后建议你门不要先过户，你们可以先做作你女朋友的工作，万一不行就带着你女朋友和他的家里人去房管局咨询一下，说说费用这块。我想她是通情达理的话会理解你的

2楼网友：鱼忧
2021-10-07 06:41

可以给我们经纪人打电话让我们帮您把房子登记上然后把钥匙给一个人我们中介也好还是您的朋友也好然后有客户看完房子认可之后您再过来签合同过户即可

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