永发信息网

宁波二手房公积金贷款最高额度

答案:3  悬赏:30  手机版
解决时间 2021-02-07 19:14
本人首次买房,想买套二手房,87平方的,总价61.5万,如果评估价是50万的话,那么公积金贷款最高额度是多少?
积分不多,只能给5分了,不好意思。
最佳答案
宁波住房公积金贷款额度上限:90万
贷款额度计算公式为:借款人及参与计算贷款额度人员的缴存基数之和×贷款系数×12个月×贷款(计算)期限。贷款额度规定共4条,分别如下:
1 、贷款额度测算时,借款人离法定退休年龄不到20年的,可适当放宽贷款计算年限,最长不超过5年,同时须符合贷款期限的规定。
2 、借款人及参与计算贷款额度人员,应分别按各自公积金贷款额度测算,最后合并计算贷款额度。
3 、共同借款人贷款额度测算时,贷款期限超过主借款人贷款期限的,按主借款人贷款期限;低于主借款人贷款期限的,按共同借款人实际贷款期限。
4 、夫妻双方异地(仅限于本市行政区域以内)缴存住房公积金,在贷款额度测算时,可合并计算。
全部回答
住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的。 公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。 计算方法如下: 按还贷能力计算公式,{(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月),使用配偶额度的{(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%,月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例); 按房屋价格计算公式,贷款额度=房屋价格×贷款成数,其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定; 按账户余额,职工申请住房公积金贷款的,贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款,为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的10倍,住房公积金账户余额不足2万的按2万计算; 按最高限额,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元,同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元,同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。
最高40万貌似,不过你不一定能拿到最高额度噢,电话114查公积金中心电话,再咨询。记得白天,而且不是双休日的时候
我要举报
如以上问答信息为低俗、色情、不良、暴力、侵权、涉及违法等信息,可以点下面链接进行举报!
大家都在看
闽南书画院地址在哪,我要去那里办事
电脑摄像头分辨率是多少
阆中市金垭派出所怎么去啊,有知道地址的么
思源画室(泉州南安)地址在哪,我要去那里办事
若其他条件相同,则(),进行人力资本投资的合
卫生间集成吊顶白灯坏了怎么拿下来换?
碧斯Spa美疗馆地址在哪,我要去那里办事
唐宋画室怎么去啊,我要去那办事
魔王和秋日什么关系 斗鱼TV炉石主播魔王是谁
我想在浙江台州卖鞋子,哪里进货最方便,最便
PS2超级机器人大战Z那个主角好用啊?
墨染画室地址在哪,我要去那里办事
策勒县农业技术推广中心怎么去啊,有知道地址
七日杀怎么加固
老公出轨。就一次。但明显感觉到他还很爱我,
推荐资讯
2008年初,一场大范围历史罕见的低温雨雪冰冻
佳美美妆地址在哪,我要去那里办事
有谁知道桂林市的大圩镇的圩期是几号吗?
枣庄冰先制冷设备有限公司委员会我想知道这个
新供销天润NO.1109地址在什么地方,想过去办
谁能帮我做一个VBS的程序,大致意思是新建一
快乐宝贝这个地址在什么地方,我要处理点事
谁曾知道 是什么意思。速度 谢谢
每次见到熟人,打招呼又怕他不理我,不打招呼
中国信合(建明信用社)怎么去啊,我要去那办事
请问:人在遭到重创后,死亡是一个很痛苦的过
中国移动(道北二店)地址有知道的么?有点事想
正方形一边上任一点到这个正方形两条对角线的
阴历怎么看 ?